Hypotheek Portal Belgie |
|
|
| Offerte België |
| Offerte Nederland |
| Rechtsbijstand Auto |
| Kampeerautoverzekering |
| Verzekering |
Welkom op Hypotheek Portal Belgie,
rubriek Lening
Offerte aanvraag voor de Belgische markt:
Offerte aanvraag voor de Nederlandse markt:
Lening nieuws: 
De vraag van de kip of het ei. Probeer voor u koopt al een akkoord te krijgen bij een kredietinstelling. Vraag eventueel een verkoopovereenkomst met opschortende voorwaarde : de verkoop gaat dan niet door als u geen lening krijgt. De verkoper moet hier natuurlijk mee instemmen.
Voor meer informatie over Lening adviseren wij u de site:
Financieel nieuws te bezoeken.Lening nieuws: 
Welk fiscaal stelsel is van toepassing in geval van vervanging van een eerste hypothecaire lening, gewaarborgd door een schuldsaldoverzekering, door een nieuwe lening die gewaarborgd is door een gemengde levensverzekering? Sinds de schuldsaldoverzekering niet meer onontbeerlijk is, duikt deze vraag regelmatig op. Grondbeginselen:In de praktijk zijn er twee mogelijke verzekeringsproducten om een lening te waarborgen: de gemengde verzekering en de schuldsaldoverzekering. Als de lening moet terugbetaald worden in één keer op een vastgestelde datum (contract op vastgestelde termijn), is de terugbetaling gewaarborgd door een gemengde verzekering. De kredietnemer (de verzekerde) betaalt jaarlijks de intrest van het geleende geld en een verzekeringspremie dekt de terugbetaling van het geleende kapitaal. Aan het einde van het contract zal de verzekeraar het gewaarborgde kapitaal aan de verzekerde die nog in leven is, betalen. In geval van vroegtijdig overlijden wordt het kapitaal onmiddellijk uitbetaald aan de begunstigde die aangewezen werd in het contract. Als men kiest voor de gemengde levensverzekering, moet men het stelsel gebruiken dat van kracht is voor de levensverzekeringspremies. Wanneer de lening daarentegen terugbetaalbaar is door annuïteiten, is enkel nog het saldo dat verschuldigd blijft na elke laatste storting gewaarborgd door een tijdelijke verzekering bij overlijden. In dit geval betaalt de verzekerde elk jaar enerzijds de interest berekend op het nog verschuldigde bedrag van de lening (eventueel verhoogd met de verzekeringspremie) en anderzijds de noodzakelijke annuïteit om de lening op de voorziene vervaldag af te lossen. Hij zal eventueel een periodieke verzekeringspremie betalen indien er geen eenmalige premie betaald is. Tot voor kort gaven de kapitaalaflossingen enkel recht op een belastingvermindering als de lening gewaarborgd werd door een schuldsaldoverzekering. Deze verplichting werd afgeschaft door de Wet van 17 mei 2000. Maar als toch een schuldsaldoverzekering afgesloten is, zullen de premies ook deze vermindering kunnen genieten. Huidig fiscaal stelsel van toepassing op de premies van een gemengde levensverzekering:
De premies van de levensverzekering genieten een belastingvermindering. Om deze vermindering te genieten, zijn ze aan enkele beperkingen en voorwaarden onderworpen. De voorwaarden:
Het levensverzekeringscontract moet beantwoorden aan de volgende voorwaarden:
- het moet aangegaan zijn door de belastingplichtige kredietnemer op zijn eigen hoofd vóór de leeftijd van 65 (mannen) of 60 jaar (vrouwen);
- het moet een minimumlooptijd van 10 jaar hebben;
- het moet in België afgesloten zijn bij een verzekeringsinstelling gevestigd in België of bij een Belgische vaste inrichting van een buitenlandse verzekeringsmaatschappij;
- de voordelen van het contract moeten vastgelegd zijn in geval van leven ten gunste van de belastingplichtige en in geval van overlijden ten gunste van de echtgeno(o)t(e) of van de verwanten tot in de tweede graad van de belastingplichtige.
- daarenboven moeten de verzekerde kapitalen, op het ogenblik dat het contract afgesloten wordt, minstens gelijk zijn aan de geleende kapitalen.
Terug naar Hypotheek Portal Belgie